Castello e borgo medievale

Descrizione: AZIENDA DI 50 HA CON CASTELLO E BORGO MEDIEVALE. Consistenza immobiliare: a) borgo medievale parzialmente ristrutturato per mq4500 al netto di mura e tramezzi b) castello medievale per mq1800 netti in buone condizioni strutturali c) una dependance ( chalet) con annessi per circa mq 300 netti STORIA DEL BORGO Al centro d’Italia, al confine tra Toscana e Umbria, su di un rilievo situato in un ampio sistema collinare e boschivo, sorge un antico borgo medievale, a soli 3 km dall’uscita dell’ autostrada del sole A1 che congiunge Roma a Firenze. Sulla collina attigua troviamo il castello, nella cui corte è compreso uno chalet di stile bolzanino. La zona è dotata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi utili come banche, ospedale, farmacia, centri commerciali, stazione ferroviaria, scuole,ecc.. Le prime notizie che riguardano la rocca risalgono al 1243 quando l’imperatore Federico II stabilisce con un editto i confini del territorio circostante. In epoca medievale si parla del borgo in termini di ducato il quale fu indiscussa proprietà dello Stato Pontificio, ma la sua posizione di grande importanza strategica al confine tra lo Stato Pontificio ed il Granducato di Toscana ne fece oggetto di numerose ed aspre contese. Il papa Cesare Borgia dovette riconquistarlo due volte. Il borgo come centro abitato esisteva già nel XIV secolo infatti una notizia dice che nel 1317 il borgo inviò un contingente di uomini in appoggio all’esercito della Lega Pontificia. In seguito vi fu insediata stabilmente una guarnigione di difesa del confine tra lo Stato Pontificio ed il Granducato di Toscana, con una compagnia di soldati. Nel 1563 con una bolla pontificia il borgo venne nominato ducato con tutti i privilegi che ne seguirono: possibilità di avere truppe, amministrare la giustizia, organizzare proprie fiere e mercati, privilegi che si protrarranno fino al 1700. il borgo rimase feudo fino all’unità di’Italia. Il borgo è di notevole interesse architettonico, si accede attraverso due porte medievali sormontate da torri merlate. Le costruzioni del borgo sono aggregate tra loro senza soluzione di continuità costituendo, all’esterno, il sistema difensivo ed all’interno due corti principali. Le due piazze comunicanti sono separate tra loro da una terza porta tra il palazzo ducale e la chiesa. Oggi il borgo si presenta in una situazione particolarmente felice in quanto, pur essendo immerso nel verde e nella tranquillità, permette di raggiungere in pochi minuti centri abitati e di interesse storico siti nelle vicinanze es. le terme di Chianciano, le terme di Sarteano, il Lago Trasimeno… a 5 minuti da un casello autostradale. Principali distanze: ROMA Km 120 tempo di percorrenza 1 ora FIRENZE Km 110 tempo di percorrenza 1 ora MILANO Km 395 tempo di percorrenza 3.5 ore

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